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Zweifamilienhaus in bester Lage!

Beschreibung

Objektreferenz: RW8

Kaufpreis: 389.000 EUR
Wohnfläche: 203 m²
Grundstück: 1.132 m²
Zimmer: 7


Die Doppelhaushälfte wurde als ca. 1928 im traditionellen Mauerwerksbau als Zweifamilienhaus errichtet. Ca. 1990 folgte der südlich gelegene Anbau mit ca. 42 m². Das Haupthaus ist vollständig unterkellert.

Das vollständig umfriedete Grundstück umfasst ca. 1130 m² wovon ca. 700 m² reine, nicht einsehbare, Gartenfläche sind. Platz für Stellplätze, oder einer nachträglichen Garage ist neben dem Gebäude ausreichend vorhanden.

Das Objekt bietet sich auf Grund seiner Aufteilung als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus an.

Ausstattung

Das Objekt ist vollständig mit Isolierverglasten Kunststofffenstern (im EG mit Rollladen) ausgestattet. Das Dach wurde ca. 1995 mit keramischen Dachsteinen verkleidet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) im Anbau mit Fußbodenheizung und den restlichen Räumen mit Heizkörpern.

Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Austritt auf die zum Garten gerichtete Terrasse, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche, sowie ein Bad. Im OG befinden sich 4 weitere Zimmer, sowie ein 2. Badezimmer.

Teilweise sind die Böden im EG mit Echtholzparkett ausgestattet.

Lagebeschreibung

Schmellwitz, 03044 Cottbus

Das Objekt befindet sich in der Vogelsiedlung und ist damit hervorragend gelegen. Die Gegend besticht mit einem dörflichen Wohncharakter obwohl die Innenstadt keine 2,5 km entfernt liegt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, alles in unmittelbarer Nähe.

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