Hochwertig (frisch) saniertes Einfamilienhaus in Branitz!

Beschreibung

Objektreferenz: BRPÜ

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Cottbus Branitz bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m², verteilt auf mehrere lichtdurchflutete Räume, wurde hier ein Zuhause zum wohlfühlen geschaffen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und neuester Technik ausgestattet, um Ihnen ein energieeffizientes und komfortables Wohnen zu ermöglichen.

Bemerkungen zur Ausstattung

Dieses hochmoderne Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine ebenfalls sehr großzügigen Küche mit reichlich Platz für einen Essbereich und das Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer, sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und großer ebenerdiger Dusche.

Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen großen Kellerraum, einen Waschraum, einen Technikraum für die Photovoltaikanlage und einen Technikraum für die Erdwärmepumpe. Die innovative Erdwärmepumpe, kombiniert mit der 7,4 kWp Photovoltaikanlage und einem 11 kWh Speicher, sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Zusätzlich sorgen die 3-fach verglasten Fenstern für einen idealen Wärmeerhalt. Mit der Fußbodenheizung in allen Räumen und einem Smart Home System bietet das Haus höchsten Wohnkomfort.
Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage, . Für Ihre Fahrzeuge ist ein Carport mit zwei Stellplätzen geplant und bereits beauftragt.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in der Pücklerstraße ist ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Das Haus liegt in einer sehr grünen, ruhigen Gegend mit unmittelbarer Nähe zum Branitzer Park. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstiges

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Ausstattung

Dusche

Ja

Badewanne

Ja

Badezimmerfenster

Ja

Bidet

Nein

Pissoir

Nein

Einbauküche

Nein

Fließenboden

Ja

Kamin

Ja

Fahrstuhl

Nein

Gartennutzung

Ja

Behindertengerecht

Nein

TV / Sat / Kabel

Ja

Barrierefrei

Nein

Wasch- / Trockenraum

Ja

Keller

Ja

Abstellraum

Ja

Fahrradraum

Nein

Rollladen

Ja

Dachboden

Ja

Gäste WC

Ja

Seniorengerecht

Nein

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